1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
板橋区
66.2万円/㎡
前年比+10.6%
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コスモ成増
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,253万円
82.9万円/㎡
2,515
3,673
4,832
5,991
AI査定結果
推定相場価格
4,253万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,673万円〜4,832万円
71.6万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月14日
コスモ成増
4,299万円（83.8万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 4,299万円 | 83.8万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 3,280万円 | 63.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 3,480万円 | 67.8万円 | 2階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 3,500万円 | 68.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 3,280万円 | 73.0万円 | 2階 | 44.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,480万円 | 77.4万円 | 2階 | 44.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 3,500万円 | 68.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 3,580万円 | 69.8万円 | 2階 | 51.3㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/19 | 3,480万円 | 67.8万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,580万円 | 69.8万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 3,680万円 | 71.7万円 | 2階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,680万円 | 71.7万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,299万円 | 83.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,480万円 | 63.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,280万円 | 63.0万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,380万円 | 90.3万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 87.3万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/15 | 成増アクト1 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,780万円 | 78.0万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/10 | 成増アクト2 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,480万円 | 74.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/31 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 82.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/31 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,099万円 | 71.8万円 | 57.12㎡ | 2LDK+ | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、板橋区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は板橋区の平均と比較して26.6%割高です。
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都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 6分
1991年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 10分
1973年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
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